Larvotto – Le nouvel épicentre du luxe ultime | Immobilier à Monaco 2025

Le Larvotto, le littoral le plus convoité de Monaco, entre dans une nouvelle ère. Avec la renaissance du front de mer et l'arrivée de Mareterra , l'immobilier au Larvotto Monaco devient une référence en matière de prestige côtier : soleil, architecture et intimité exceptionnelle réunis en une seule expérience.

Mareterra : redéfinir le front de mer de Monaco

La promenade de Renzo Piano associe clubs de plage, restaurants gastronomiques et résidences privées avec accès direct à la mer. Les matins sont calmes : les familles se promènent, les résidents font leur jogging et les acheteurs découvrent les terrasses flottant sur l'eau. Pour les UHNWI, Mareterra n'est pas un concept ; c'est la nouvelle adresse de la Riviera.

Prix de l'immobilier et signaux d'investissement

Immobilier au Larvotto, Monaco

Selon l' Observatoire de l'immobilier 2024 , le Larvotto a atteint un prix de revente moyen de 97 563 €/m² , soit une hausse de 48 % sur un an , le plus élevé de Monaco. Le stock reste structurellement limité ; les attributions de logements neufs à Mareterra et Bay House suscitent des listes d'attente, et les transactions supérieures à 20 millions d'euros sont monnaie courante.

En un coup d'oeil

• Les actions de premier ordre avec vue sur la mer se vendent rapidement ; leur durée de commercialisation est courte.

• Les grandes terrasses et les aménagements orientés plein sud génèrent les primes les plus élevées.

• Logique de portefeuille : appartement trophée au Larvotto + actif secondaire de rendement ailleurs à Monaco.

La vie avenue Princesse Grace

Vivre ici est un jeu d'enfant : la plage est votre jardin, le Grimaldi Forum est à deux pas, et le quotidien est empreint de l'efficacité propre à Monaco. Les dîners se déroulent des restaurants de la promenade aux terrasses privées ; les matins commencent au son de la mer, et non de la circulation.

Notre point de vue

Le Larvotto n'est plus la « plage » : c'est la définition même du luxe moderne à Monaco . Pour les investisseurs, investir dans l'immobilier au Larvotto Monaco, c'est découvrir le littoral le plus résilient de la Principauté.